1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
福岡県
15.2万円/㎡
前年比-19.4%
福岡市中央区
--万円/㎡
前年比--
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
エクセルハイツ大濠公園北
福岡県福岡市中央区荒戸二丁目
福岡市地下鉄空港線 / 大濠公園駅 徒歩6分
1981年築 / 11階建 / 60戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
11階 / 109.69㎡の場合
相場
4,594万円
41.9万円/㎡
2,744
3,977
5,210
6,444
AI査定結果
推定相場価格
4,594万円
41.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,977万円〜5,210万円
36.3万円/㎡〜47.5万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年11月30日
エクセルハイツ大濠公園北
5,100万円（46.5万円/㎡）/ 11階 / 109.69㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は38.43万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/18 | 5,100万円 | 46.5万円 | 11階 | 109.69㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 4,280万円 | 30.6万円 | 5階 | 139.94㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/09/11 | 2,880万円 | 38.2万円 | 7階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は44.1万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/18 | エクセルハイツ大濠公園北 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅6分 | 5,100万円 | 46.5万円 | 109.69㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 60戸 | SRC |
| 2024/02/28 | ニューライフ西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅11分 | 3,780万円 | 43.7万円 | 86.57㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/09 | ロマネスク西公園第2 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅7分 | 3,980万円 | 37.7万円 | 105.53㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 10戸 | SRC |
| 2025/11/19 | ベルザ西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅7分 | 3,670万円 | 43.3万円 | 84.66㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 69戸 | SRC |
| 2023/06/06 | ダイアパレス大濠公園 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅5分 | 4,350万円 | 43.3万円 | 100.37㎡ | 3SLDK | 6階 / 14階建 | 東 | 1984年 | 60戸 | SRC |
| 2023/09/21 | ライオンズマンション大濠 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅4分 | 3,198万円 | 35.6万円 | 89.91㎡ | 3LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2025/01/28 | イトーピア大濠マンション 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅7分 | 4,980万円 | 55.1万円 | 90.31㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/20 | 大濠パーク・マンション 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅6分 | 4,000万円 | 47.7万円 | 83.77㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 10戸 | RC |
| 2025/01/25 | 大濠パークホームズ 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅7分 | 3,980万円 | 40.9万円 | 97.33㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2024/06/17 | ロワールマンション大濠 福岡市中央区荒戸一丁目 | 大濠公園駅3分 | 4,100万円 | 40.5万円 | 101.24㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1984年 | 95戸 | SRC |
| 2024/07/18 | ロマネスク大濠 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 別府駅14分 | 3,098万円 | 36.0万円 | 86.12㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/01 | 藤和大手門コープ 福岡市中央区大手門三丁目 | 大濠公園駅2分 | 4,280万円 | 49.0万円 | 87.39㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 50戸 | SRC |
| 2023/10/31 | ライオンズマンション大手門 福岡市中央区大手門二丁目 | 赤坂駅9分 | 3,290万円 | 39.3万円 | 83.7㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | SRC |
| 2025/02/17 | 大手門コーポ 福岡市中央区大手門二丁目 | 赤坂駅7分 | 3,680万円 | 39.5万円 | 93.23㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1976年 | 78戸 | SRC |
| 2025/02/20 | サンライフ六本松 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅3分 | 3,980万円 | 45.4万円 | 87.69㎡ | 3LDK+ | 6階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 85戸 | SRC |
| 2025/11/09 | 天神ロイアルハイツ 福岡市中央区天神五丁目 | 天神駅10分 | 4,590万円 | 49.9万円 | 92.07㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 70戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 赤坂パインマンション 福岡市中央区赤坂一丁目 | 赤坂駅7分 | 4,299万円 | 49.9万円 | 86.1㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 41戸 | SRC |
| 2024/02/08 | 大名コーポラス 福岡市中央区大名二丁目 | 赤坂駅2分 | 3,150万円 | 38.3万円 | 82.28㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 25戸 | SRC |
| 2025/10/29 | トーカンマンション警固 福岡市中央区警固二丁目 | 赤坂駅10分 | 3,499万円 | 42.3万円 | 82.71㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 35戸 | SRC |
| 2025/11/22 | ユーハイム赤坂南 福岡市中央区警固二丁目 | 薬院大通駅7分 | 4,680万円 | 55.1万円 | 84.87㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | SRC |
| 2024/10/20 | 薬院パークホームズ 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅7分 | 3,380万円 | 38.3万円 | 88.32㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 31戸 | SRC |
| 2025/11/04 | 今泉コーポラス 福岡市中央区今泉二丁目 | 薬院大通駅7分 | 3,880万円 | 44.1万円 | 88㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 48戸 | SRC |
| 2025/11/13 | グリーンマンション今泉 福岡市中央区今泉二丁目 | 薬院大通駅8分 | 4,200万円 | 42.5万円 | 98.78㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1980年 | 32戸 | SRC |
| 2025/11/22 | ライオンズマンション薬院中央 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅4分 | 5,198万円 | 55.9万円 | 92.94㎡ | 3LDK+S | 6階 / 11階建 | 南東 | 1985年 | 75戸 | SRC |
| 2024/03/11 | トーカンマンション今泉10 福岡市中央区今泉一丁目 | 西鉄福岡天神駅6分 | 3,480万円 | 41.6万円 | 83.68㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 77戸 | SRC |
| 2023/10/14 | トーカンマンション今泉 福岡市中央区今泉一丁目 | 西鉄福岡天神駅6分 | 3,980万円 | 47.6万円 | 83.68㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 北 | 1980年 | 77戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で19.4%下落、福岡市中央区ではデータなししています。